住房結(jié)構(gòu)調(diào)整仍然艱巨
福州眾印網(wǎng) 2006/10/11 19:31:00 來源：轉(zhuǎn)載
“金九銀十”風(fēng)光難現(xiàn) 住房結(jié)構(gòu)調(diào)整仍然艱巨
每年的9月、10月一直被業(yè)內(nèi)認(rèn)為是房地產(chǎn)的銷售旺季，素有“金九銀十”之稱。而今年，對(duì)“金九銀十”寄予希望的開發(fā)商可能會(huì)感到些許失望。因?yàn)椋诮佣B三的宏觀調(diào)控組合拳出臺(tái)以后，金秋時(shí)節(jié)樓市旺銷的景象并沒有再現(xiàn)。 素有風(fēng)向標(biāo)之稱的 上海，自宏觀調(diào)控政策密集出臺(tái)以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)一直都沒有走出降價(jià)的陰影。 同樣，欲與 上海房價(jià)試比高的廣州，兩個(gè)月前人們對(duì)樓價(jià)是否回落還有疑問，而目前，這個(gè)疑問已逐漸有了答案。最新數(shù)據(jù)顯示，8月份廣州樓盤成交均價(jià)整體回落，個(gè)別中心區(qū)率先出現(xiàn)“殺價(jià)”，而城郊個(gè)別區(qū)域似乎再也無力扛起樓價(jià)，出現(xiàn)高達(dá)一成左右的跌幅。 在北京，也有黃金周樓市遇冷的消息見諸報(bào)端。黃金周對(duì)于眾多購房者來說，是集中看房的最佳時(shí)機(jī)。但據(jù)報(bào)載，北京長假期間購房者看得多，買得少。
為什么今年“金九銀十”風(fēng)光難再現(xiàn)？有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，面對(duì)飛漲的房價(jià)，以及對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策的預(yù)期，不少購房者選擇了繼續(xù)觀望。中國人民銀行前不久公布的2006年第三季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查結(jié)果顯示，三季度城鎮(zhèn)居民的購房熱情繼續(xù)減弱。被調(diào)查者在回答未來3個(gè)月“是否購買住房”時(shí)，僅有17.5%選擇購買，較上季度和去年同期分別下降0.1和2.1個(gè)百分點(diǎn)，再創(chuàng)歷史新低。
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