福州擬拍賣倉山區(qū)兩幅地塊 均應(yīng)配建公共租賃房
福州眾印網(wǎng) 2011-5-30 9:36:23 來源：福州新聞網(wǎng)
31日上午，我市將公開拍賣兩幅國有建設(shè)用地。兩地塊均位于倉山區(qū)，土地用途都為住宅用地，分別配建住宅總建筑面積10%的公共租賃房。
宗地2011-17號位于倉山區(qū)金環(huán)路與金榕南路交叉口東南側(cè)，土地面積20463平方米（合30.69畝），容積率2.0以上2.8以下（含2.8），建筑密度≤20%，綠地率≥30%，起始價2.87億元。建筑高度應(yīng)符合義序機(jī)場凈空控高要求。
宗地2011-18號位于倉山區(qū)洋洽路東側(cè)，土地面積22484平方米（合33.73畝），容積率1.0以上1.8以下（含1.8），建筑密度≤25%，綠地率≥30%，起始價1.22億元。建筑總高度應(yīng)滿足機(jī)場凈空控高要求，且控制在50米以下（含50米），靠近西北側(cè)規(guī)劃路部分建筑高度應(yīng)較地塊其他區(qū)域略低。高層住宅建筑形式應(yīng)為塔式。
據(jù)悉，兩地塊應(yīng)分別配建住宅總建筑面積10%的公共租賃房，分為套內(nèi)面積30平方米、40平方米、50平方米三種戶型，配置比例為3：4：3。單套建筑面積要控制在60平方米以下（高層住宅允許增加10%以內(nèi)）。公共租賃房由市政府指定的單位回購，回購單價按成交時的樓面地價+建安成本（按3000元/平方米計(jì)）+3%的利潤確定。兩地塊商品住房套型面積120平方米以下住宅總建筑面積，應(yīng)占該項(xiàng)目內(nèi)商品住宅總建筑面積的70%以上。
本文關(guān)鍵詞：福州城市建設(shè)
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