榕經(jīng)濟(jì)適用房朝向價格調(diào)節(jié)系數(shù)確定
福州印刷網(wǎng) 2008-3-27 8:56:06 來源：福建之窗
市物價局、市房管局近日確定我市經(jīng)濟(jì)適用房樓層朝向價格調(diào)節(jié)系數(shù)。
經(jīng)適房樓層朝向調(diào)節(jié)系數(shù)的計(jì)算原則是：單套住宅零售價格應(yīng)以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)，加上樓層、朝向差價。樓層、朝向差價按整幢增減的代數(shù)和小于或等于零的原則確定。
相關(guān)企業(yè)在計(jì)算單套住房零售價格時，具體層次價格調(diào)節(jié)系數(shù)、朝向價格調(diào)節(jié)系數(shù)按照以下原則確定：
1.層 次價格調(diào)節(jié)系數(shù)：每層價格調(diào)節(jié)后每平方米遞增額度不得高于30元，遞減不限。單幢住宅價格遞減幅度必須大于或等于遞增幅度。單套住宅具體零售價格，企業(yè)可參照以下辦法確定：以本幢住宅樓中間層數(shù)調(diào)節(jié)系數(shù)為1，高層遞增、低層遞減的辦法計(jì)算。
2. 朝向價格調(diào)節(jié)系數(shù)：由企業(yè)參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：
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�。�1）一字形住宅樓：東頭第一套 2
中間0
西頭第一套-2
（2）點(diǎn)狀形住宅樓：東南套房 3
西南套房 2
東北套房 -2
西北套房 -3
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