數(shù)據(jù)顯示北京房?jī)r(jià)年底大幅下跌 開(kāi)發(fā)商心驚膽戰(zhàn)
福州印刷網(wǎng) 2008-1-11 10:16:00 來(lái)源：央視國(guó)際-經(jīng)濟(jì)半小時(shí)中房指數(shù)：北京房?jī)r(jià)大幅下跌
中房指數(shù)：北京房?jī)r(jià)大幅下跌
中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)顯示，在2007年的最后幾個(gè)星期，北京的房?jī)r(jià)已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)了下降，而且降幅還不小。
北京房?jī)r(jià)07年年底出現(xiàn)下降現(xiàn)象，北京樓市是否遭遇寒流？
在中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)研究機(jī)構(gòu)，記者看到了他們對(duì)2007年最后四個(gè)星期北京房?jī)r(jià)的走勢(shì)分析，第一周北京房?jī)r(jià)下跌了10.09%，第二周下跌了0.75%，第三周上漲了12.88%，第四周下跌了20.25%，可以看出，北京房?jī)r(jià)在2007年的最后四周中，只有一周在上漲，其他三周都出現(xiàn)了不同程度的下跌，尤其是最后一周，跌幅超過(guò)了20%。那么究竟是什么原因使原本堅(jiān)挺的北京房?jī)r(jià)也出現(xiàn)下跌的態(tài)勢(shì)？
“大家確實(shí)對(duì)宏觀調(diào)控，然后收緊銀根，然后再加上出臺(tái)一系列相關(guān)這種政策，然后第二套住房等等貸款受限，這些東西，可能大家不像原來(lái)那么看好，大家心里上可能會(huì)有一些影響，有了這些影響時(shí)，對(duì)價(jià)格的預(yù)期也會(huì)有一些影響，這樣一旦影響的時(shí)候，消費(fèi)永遠(yuǎn)都是這樣，跟股市一樣，股市看好的時(shí)候都是大家看好，然后一旦要是悲觀的時(shí)候，它（價(jià)格）都是有一些影響的�！�
根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)提供的數(shù)據(jù)，2007年11月底，北京市的平均房?jī)r(jià)是每平方米15162元，而在12月底，每平方米的價(jià)格降為12180元，月環(huán)比降幅為19.67%，其中北京的東城、西城、崇文、宣武四個(gè)內(nèi)城區(qū)在11月底的平均房?jī)r(jià)為每平方米23467元，而12月底則下降為18401元，跌幅高達(dá)21.59%，而朝陽(yáng)、豐臺(tái)、石景山、海淀四個(gè)外城區(qū)，在11底的平均房?jī)r(jià)為每平方米15829元，12月底降為14715元，降幅為7.04%。相反，北京通州、順義、房山、懷柔等十一個(gè)郊區(qū)在12月房?jī)r(jià)卻出現(xiàn)了較大幅度的上漲，讓記者疑惑的是，在過(guò)去的一個(gè)月，許多北京的開(kāi)發(fā)商宣稱北京的房?jī)r(jià)絕不會(huì)下降，與此同時(shí)，北京城區(qū)的房?jī)r(jià)卻出現(xiàn)了高達(dá)兩位數(shù)的跌幅，那么中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)是否科學(xué)？該系統(tǒng)的負(fù)責(zé)人黃瑜告訴記者，他們的數(shù)據(jù)來(lái)自于對(duì)北京所有在售樓盤(pán)的全樣本統(tǒng)計(jì)，其科學(xué)性毋庸置疑。
“每個(gè)樓盤(pán)都有它的成交量，那每個(gè)樓盤(pán)它有它的價(jià)格，由他組成主要的成分就是屬于一個(gè)市場(chǎng)的總量，還有這個(gè)樓盤(pán)在整個(gè)市場(chǎng)中的份額，還有就是它的這個(gè)價(jià)格，然后以這三個(gè)因素，我們來(lái)每一個(gè)組成的一個(gè)基本的元素，所有的再售樓盤(pán)做我們的全樣本，然后進(jìn)入我們這個(gè)系統(tǒng)模數(shù)里面進(jìn)行測(cè)算，然后得出我們的那個(gè)指數(shù)�！�
其實(shí)早在2007年的九、十月份，北京的樓市就開(kāi)始遭遇寒流，開(kāi)發(fā)商們發(fā)現(xiàn)，房子越來(lái)越不好賣(mài)了，這是位于北京朝陽(yáng)區(qū)重要商業(yè)地段的華業(yè)玫瑰郡家苑，這個(gè)樓盤(pán)早在今年8月24號(hào)就拿到預(yù)售許可證，但是截止到12月，總共638套房源，簽約銷(xiāo)售出去的僅僅只有2套。
“有沒(méi)有做過(guò)一些促銷(xiāo)？”
“本來(lái)現(xiàn)在就有折扣，我們現(xiàn)在一次性付款9.5折，按揭9.6折，目前就這種折扣�！�
盡管華業(yè)玫瑰郡家苑采取了打折等種種促銷(xiāo)手段，但并不能改變無(wú)人問(wèn)津的尷尬局面，與它相隔不遠(yuǎn)的另一座新樓盤(pán)--東岸樓盤(pán)，從10月開(kāi)盤(pán)以來(lái)，準(zhǔn)許銷(xiāo)售面積為17008平米，而截止到12月份的簽約面積也只有1780平米，僅為10%。
“應(yīng)該是去年（2006年）的房子跟今年（2007年）相比的話，是不是去年（2006年）好賣(mài)一些�！�
“對(duì)，那是肯定的，包括今年（2007年）年初，都好賣(mài)，都特別好，就是最近這幾個(gè)月不好賣(mài)了�！�
北京樓市從火爆到蕭條的快速轉(zhuǎn)換，也讓樓盤(pán)的銷(xiāo)售員們感受到了深深寒意，一位在北京做了四年多的售樓工作的小劉告訴記者，現(xiàn)在是他售樓生涯最難過(guò)的時(shí)刻，因?yàn)橘u(mài)一套房子實(shí)在太難了。
小劉：“主要是房?jī)r(jià)太高了，還有別的城市房?jī)r(jià)，受降價(jià)的影響，現(xiàn)在很多購(gòu)房者都持著觀望的態(tài)度，都不愿意下手買(mǎi)房，等著呢�！�
房子不好賣(mài)，售樓人員也一下子從都市白領(lǐng)變成了低收入者，小劉告訴記者，售樓人員的工資結(jié)構(gòu)是底薪加提成，底薪大致在1000元左右，提成則通常是房?jī)r(jià)的千分之一到千分之三，過(guò)去樓市火爆的時(shí)候，他們一個(gè)月能拿好幾萬(wàn)的提成，現(xiàn)在連續(xù)好幾個(gè)月沒(méi)有賣(mài)出一套房，小劉每月只能拿1000元的底薪，這給他生活帶來(lái)了巨大的壓力。
小劉：“現(xiàn)在樓房賣(mài)不出去，工資也很低，現(xiàn)在準(zhǔn)備再換一個(gè)樓盤(pán)�！�
記者：“找到合適的樓盤(pán)了嗎？”
小劉：“沒(méi)有，樓盤(pán)都差不多，現(xiàn)在都不好找，都不好賣(mài)。”
不僅新樓盤(pán)不好賣(mài)，北京的二手房交易也經(jīng)營(yíng)慘淡，這是記者前不久在北京21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北區(qū)門(mén)店前所看到的景象，歲末年初的北京，氣溫已低于零度，但是這家二手房是價(jià)的工作人員卻不得不站在瑟瑟寒風(fēng)中招徠生意。
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)工作人員：“聚點(diǎn)人氣。”
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域經(jīng)理王飛勤：“你現(xiàn)在看了我們這邊，門(mén)口都有人接待，很冷就在外面站著，這是一個(gè)客戶市場(chǎng)反映出來(lái)的東西�！�
對(duì)于這些站在寒風(fēng)中的房產(chǎn)中介人員來(lái)說(shuō)，天氣寒冷并不可怕，可怕的是當(dāng)前樓市的寒冷，可能會(huì)讓他們失去飯碗。
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)中國(guó)區(qū)域市場(chǎng)總監(jiān)林蕾：“從我們實(shí)際門(mén)店的成交情況來(lái)看，下降比例還是比較明顯的，整個(gè)北京我們現(xiàn)在的得到的平均數(shù)據(jù)，下降20%到30左右�！�
通過(guò)調(diào)查走訪記者發(fā)現(xiàn)，成交量的急劇萎縮，已經(jīng)成了近期北京二手樓市的最典型特征。
北京房產(chǎn)中介：“成交量下降了�！�
北京房產(chǎn)中介：“就是成交量下降的非常厲害�！�
記者：“下降的有多厲害？這個(gè)月還沒(méi)開(kāi)單是不是？”
北京房產(chǎn)中介：“差不多�！�
北京房產(chǎn)中介：“成交量現(xiàn)在下降的比較厲害，一個(gè)月也就是業(yè)績(jī)?yōu)榱��！?/FONT>
央行發(fā)布的《2007年第4季度全國(guó)城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查》顯示，北京居民購(gòu)房意愿較第三季度下跌了7個(gè)百分點(diǎn)，降幅位于全國(guó)七大城市之首，而王飛勤也告訴記者，正是由于持幣觀望的購(gòu)房人顯著增加了，這段時(shí)期，想要促成一筆買(mǎi)賣(mài)，越來(lái)越難了。
“我們以前做這種生意，做中介生意的話，一筆基本上兩天就搞定了，現(xiàn)在不是，帶客戶看房子我們最近發(fā)現(xiàn)非常的困難，基本上你帶他去，不看個(gè)十套、八套他根本不會(huì)下結(jié)論的，就硬到這種程度，看半個(gè)月然后最后告訴你結(jié)論不買(mǎi)，這正常，他現(xiàn)在怕自己買(mǎi)虧了，總是在猶豫，怕自己買(mǎi)了后悔�！�
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的工作人員告訴記者，越來(lái)越多的跡象表明，北京二手房產(chǎn)市場(chǎng)中買(mǎi)方和賣(mài)方的博弈，近期已經(jīng)發(fā)生了顯著變化，買(mǎi)方已經(jīng)完全占據(jù)在主導(dǎo)地位，他們的態(tài)度直接決定了北京樓市的成交量和價(jià)格走勢(shì)。
“兩個(gè)月以前，你說(shuō)他（看房人）出來(lái)看房不帶錢(qián)，不帶卡的幾乎很少，他就害怕自己什么，害怕自己看中了一套好房子，當(dāng)時(shí)沒(méi)有訂，過(guò)半個(gè)小時(shí)被別人訂了，這種心理起碼是有的，他現(xiàn)在不用帶錢(qián)出來(lái)看房了，不帶卡出來(lái)看房了，他心里很踏實(shí)了，他知道就是說(shuō)時(shí)間的天平是傾向于他的，他的籌碼比較多。”
那么市場(chǎng)中買(mǎi)賣(mài)雙方位置的變化，又將會(huì)把北京房?jī)r(jià)引向何方？
王飛勤：“目前市場(chǎng)上北京房?jī)r(jià)大家都覺(jué)得好像，心里每個(gè)人都期望跌，現(xiàn)在是大家心態(tài)變了，心態(tài)轉(zhuǎn)換了，就是說(shuō)已經(jīng)變得就是說(shuō)我再等等看，既然你一萬(wàn)七能降到一萬(wàn)五，說(shuō)不定還能降得多，這么一種期望值�！�
當(dāng)前北京的房?jī)r(jià)有多少合理性？從事了14年房地產(chǎn)價(jià)格研究的黃瑜給記者打了這樣一個(gè)比方，如果在北京買(mǎi)一套九十平方米的普通住房，至少需要花一百萬(wàn)，而這筆錢(qián)可以讓你在北京的五星級(jí)酒店包十年的房，可以讓你在同等位置租二十年的房，那么你是不是應(yīng)該在現(xiàn)在這個(gè)價(jià)位上買(mǎi)房，每個(gè)購(gòu)房者似乎都該慎重。
“這有些看你怎么算這個(gè)帳，怎么看這個(gè)市場(chǎng)了，那也許經(jīng)過(guò)幾年房子這種就是包括隨著你自己財(cái)富的增長(zhǎng)，你自己購(gòu)買(mǎi)能力的增強(qiáng)，過(guò)幾年的話，你再拿出一百多萬(wàn)來(lái)買(mǎi)房子可能就不是個(gè)事了�！�
成交量萎縮，開(kāi)發(fā)商暗降，房屋市價(jià)下跌三部曲同樣在深圳、廣洲上演
剛才我們看了北京的房?jī)r(jià)走勢(shì)，現(xiàn)在再來(lái)看看深圳和廣州，它們的樓市情況又怎么樣？
根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)對(duì)中國(guó)十大城市的研究分析，深圳和廣州使最早出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌的兩個(gè)城市，記者看到，在今年的十月份，深圳和廣州兩地的房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了下降的拐點(diǎn)，這種下跌的趨勢(shì)一直持續(xù)到12月份。
“廣州、深圳這是9月份的線在這，然后10、11、12，你可以看到，深圳已經(jīng)明顯有一些下滑這種趨勢(shì)，廣州是這條線，這個(gè)是9月在這，他可能比深圳稍微緩了一下，到10、11、12也是有下滑的趨勢(shì)�！�
和北京一樣，深圳的房?jī)r(jià)在下跌之前，首先經(jīng)歷的是交易量的急劇萎縮，深圳市10月份新房銷(xiāo)售面積只有9月份的一半，房?jī)r(jià)漲速也比9月份下降了10.35%，隨著成交量大幅萎縮，呈現(xiàn)出有價(jià)無(wú)市的局面，位于深圳布吉的樓盤(pán)——東方盛世，去年3月份時(shí)一期開(kāi)盤(pán)價(jià)只有7000元，到了7月份，二期開(kāi)盤(pán)價(jià)格翻了一翻，漲到了14000多元，那么，12月份開(kāi)盤(pán)的三期的價(jià)格又是多少？
“你現(xiàn)在賣(mài)的怎么樣？”
“都一樣，均價(jià)1萬(wàn)2�！�
在深圳，一些樓盤(pán)開(kāi)始直接降價(jià)銷(xiāo)售，而另一些樓盤(pán)則在聲稱不降價(jià)的同時(shí)通過(guò)各種優(yōu)惠促進(jìn)銷(xiāo)售，位于深圳南山的后海公館，因?yàn)榫o靠著深圳連通香港的跨海大橋，有著很大的升值潛力。
“我們當(dāng)時(shí)定價(jià)的時(shí)候，假使說(shuō)定到3萬(wàn)塊錢(qián)每平米，開(kāi)發(fā)商看了之后，價(jià)格都沒(méi)有報(bào)，還沒(méi)有報(bào)價(jià)，他就把這個(gè)價(jià)位全部砍了3千。”
盡管地理位置非常優(yōu)越，房子的戶型也很好，但為了吸引客戶，這個(gè)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商還決定免費(fèi)贈(zèng)送每平米送3000元裝修，來(lái)吸引人買(mǎi)房。
“地板、墻紙、開(kāi)關(guān)，包括這個(gè)門(mén)，智能密碼防盜防火的，都是贈(zèng)送的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，然后電器全部贈(zèng)送，像46寸三星液晶電視機(jī)，松下的空調(diào)，每個(gè)房間都有，包括客廳，然后冰箱、洗衣機(jī)，西門(mén)子的，熱水器林菱的�！�
“這是算在裝修之內(nèi)嗎？”
“這些全部都是裝修�！�
售樓小姐告訴記者，為了賣(mài)房，開(kāi)發(fā)商不僅降價(jià)、送裝修，同時(shí)，他們還會(huì)送上一份讓人想不到的大禮。
“面積進(jìn)屋門(mén)這一塊，入戶花園送一半，這個(gè)書(shū)房的面積全部贈(zèng)送的，里邊有一個(gè)書(shū)房，130有30平米左右，像這一兩塊的話，送的非常的實(shí)在，就等于是您室內(nèi)的一個(gè)房間。”
記者以130平米的房屋計(jì)算了一下，僅僅是送出的30平米的住房面積以及每平米3000元的裝修，降價(jià)的幅度已經(jīng)高達(dá)33%以上，如果計(jì)算開(kāi)發(fā)商每平米主動(dòng)降低的3000元，降價(jià)幅度將高達(dá)43%，而在深圳的采訪中，像這樣的現(xiàn)象并不少見(jiàn)。
“其實(shí)是降價(jià)銷(xiāo)售了已經(jīng)，這個(gè)局面已經(jīng)出現(xiàn)了�！�
深圳新樓盤(pán)遭遇的這場(chǎng)寒流，在深圳的二手樓市來(lái)得更早，早在今年8月份就已經(jīng)出現(xiàn)了征兆，在深圳最大的地產(chǎn)中介公司——中原地產(chǎn)，記者看到了這樣一個(gè)表格，這些表格記錄的是中原地產(chǎn)在深圳福田區(qū)每個(gè)月二手房的交易量。
“我們的成交業(yè)績(jī)6月是2440多萬(wàn)，然后到了上個(gè)月10月份，就掉到了504萬(wàn)9千多，那這個(gè)降幅是非常的驚人�！�
在廣州，同樣從10月份就開(kāi)始出現(xiàn)成交量萎縮的現(xiàn)象，由廣東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)主辦的2007年珠三角（廣州）名優(yōu)樓盤(pán)展期間，正好是雙休日，但整個(gè)會(huì)場(chǎng)冷冷清清，門(mén)口除了幾個(gè)保安站崗，很少有人從此進(jìn)出，一些房地產(chǎn)工作人員在展覽中心門(mén)前給過(guò)路的市民發(fā)放宣傳冊(cè)，不少人看都不看，而剛剛從展廳里出來(lái)的市民也對(duì)如此冷清的房展會(huì)不太滿意。
“房?jī)r(jià)沒(méi)跌，人氣跌了�！�
“那你現(xiàn)在情況下你會(huì)馬上拿錢(qián)出來(lái)買(mǎi)嗎？”
“不可能，在短期內(nèi)肯定不會(huì)買(mǎi)。”
記者在一個(gè)名叫“時(shí)代花生”樓盤(pán)看到，盡管開(kāi)發(fā)商在售樓處外想盡辦法，吸引了不少小朋友來(lái)聚集人氣，但售樓處里面仍然空空蕩蕩，很少有人問(wèn)津。
“我們現(xiàn)在一個(gè)折扣是有一個(gè)九五折和九九折的優(yōu)惠的，那他的價(jià)錢(qián)大概是一萬(wàn)三到一萬(wàn)六�！�
“周末的成交量，上周或者說(shuō)這兩天達(dá)到多少？”
“肯定是沒(méi)達(dá)到我們目標(biāo)�！�
冷淡的市場(chǎng)迫使廣州市一半左右的樓盤(pán)開(kāi)始實(shí)質(zhì)性降價(jià)，平均降價(jià)幅度達(dá)到20%，位于廣州金沙洲的萬(wàn)科金域藍(lán)灣11個(gè)月開(kāi)盤(pán)均價(jià)才1萬(wàn)元，比附近的同類樓盤(pán)下調(diào)2000到3000遠(yuǎn)，位于天河核心區(qū)的翠擁華庭鋒尚在12月初更是率先將房?jī)r(jià)跌破天河區(qū)萬(wàn)元大關(guān)，均價(jià)每平米9000左右，翠擁華庭項(xiàng)目總監(jiān)黃峰告訴記者，他們11月初還在以1萬(wàn)3的價(jià)格銷(xiāo)售他們其中一幢精裝小戶型，那時(shí)候也不愁銷(xiāo)量，然而沒(méi)想到市場(chǎng)寒冬會(huì)來(lái)的如此之快。
“壓力應(yīng)該是比較大，應(yīng)該是有點(diǎn)壓力，畢竟一個(gè)樓盤(pán)放在那賣(mài)不出去心里肯定著急�！�
上海外環(huán)以外房?jī)r(jià)07年末出現(xiàn)下跌，內(nèi)環(huán)房?jī)r(jià)上漲出現(xiàn)停滯
剛才我們看到，北京、深圳、廣州，都是成交量先大幅萎縮，市場(chǎng)轉(zhuǎn)冷，開(kāi)發(fā)商開(kāi)始暗地里打折優(yōu)惠，緊接著房屋市價(jià)快速下落，房?jī)r(jià)下跌似乎都會(huì)演出這樣一個(gè)三步曲，那房?jī)r(jià)也曾領(lǐng)漲全國(guó)的上海，它的最新情況又怎樣？
中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)的研究數(shù)據(jù)表明，上海的房?jī)r(jià)也開(kāi)始出現(xiàn)了下降的跡象，在2007年的最后兩個(gè)星期，上海市外環(huán)以外的房?jī)r(jià)持續(xù)下跌，而內(nèi)環(huán)房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭則出現(xiàn)了停滯的趨勢(shì)。
“這條線可以看到，它這幾個(gè)月的漲幅是比較平穩(wěn)的，所以相對(duì)于它的漲幅有些下降�！�
萬(wàn)里城小區(qū)是地處上海中外環(huán)線之間的中檔住宅區(qū)，從今年五月開(kāi)始，盡管每期開(kāi)盤(pán)價(jià)格都會(huì)上漲壹千元左右，但是每到一開(kāi)盤(pán)，售樓處都會(huì)排長(zhǎng)隊(duì)，萬(wàn)里城的均價(jià)也從年初的一萬(wàn)元漲到了現(xiàn)在的近一萬(wàn)五千元，但是進(jìn)入11月份，情況開(kāi)始了變化。
許先生：“來(lái)了三、四次，現(xiàn)在有合適的房子，我還是想買(mǎi)的，我現(xiàn)在在等看看國(guó)家政策又沒(méi)有什么大的影響，如果沒(méi)有，我還是會(huì)買(mǎi)的�！�
記者發(fā)現(xiàn)，即使購(gòu)房人是有明確的購(gòu)房意向，但是也會(huì)反復(fù)看房，遲遲不簽合同，同很多一線城市相似，觀望狀態(tài)導(dǎo)致了成交量的下滑。
“銷(xiāo)量是有所降低�！�
銷(xiāo)售人員告訴記者，現(xiàn)在，無(wú)論是成交量還是來(lái)看房的人，都遠(yuǎn)不如二三季度的情況。
“舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，上半年周末雙休日，平均來(lái)客量大概70批左右，目前15批左右，相當(dāng)于1/5�！�
半小時(shí)觀察：房?jī)r(jià)這塊石頭砸了誰(shuí)的腳？
價(jià)格一降再降，但是新開(kāi)盤(pán)的房子還是不好賣(mài)；折扣一低再低，二手房依舊壓在手里出不了貨。開(kāi)發(fā)商心驚膽戰(zhàn)，中介商垂頭喪氣，炒房客更是恨不得找個(gè)地洞藏進(jìn)去。全國(guó)主要城市的房?jī)r(jià)都在下降，就連大家以為最堅(jiān)挺的北京和上海的房?jī)r(jià)也呈現(xiàn)出下跌現(xiàn)象。這就是房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀。
房地產(chǎn)市場(chǎng)的這堂風(fēng)險(xiǎn)教育課，來(lái)的有些突然，但并不出人意料。這就像往山頂上推大石頭，大家明明都知道，這塊石頭一定會(huì)在某個(gè)撐不住的時(shí)刻，滾落下來(lái)砸倒一片人，但只要看到有新人不斷加入，推石頭的隊(duì)伍就不會(huì)住手，埋頭往上走，直到石頭滾下來(lái)，砸到腦袋。
問(wèn)題是，如果這就是故事的結(jié)局，我們并不值得叫好。因?yàn)�，萬(wàn)一房?jī)r(jià)這塊大石頭轟隆隆沖下來(lái)，不僅會(huì)砸傷眾多站在山坡上的投資者，對(duì)已經(jīng)被CPI烤的有點(diǎn)發(fā)燙的中國(guó)經(jīng)濟(jì)，也是一個(gè)不小的沖擊。
病來(lái)如山倒，病去如抽絲，一個(gè)真正完善的市場(chǎng)，不會(huì)給房?jī)r(jià)揣一腳就完事，而一定想法找個(gè)平緩的地方，把房?jī)r(jià)這塊大石頭放穩(wěn)當(dāng)。否則，推石頭這種老套的故事恐怕會(huì)一遍遍重演。
本文標(biāo)題：數(shù)據(jù)顯示北京房?jī)r(jià)年底大幅下跌 開(kāi)發(fā)商心驚膽戰(zhàn)
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