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　　隨著國(guó)際專業(yè)化分工越來(lái)越細(xì)，服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也越來(lái)越迅速，使用服務(wù)外包企業(yè)需求的服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園區(qū)也隨之出現(xiàn)。日前，滬上首個(gè)服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園區(qū)在盧灣區(qū)亮相，成為上海老廠房改造的又一亮點(diǎn)。

　　盧灣力推服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)

　　在近日舉行的“盧灣區(qū)服務(wù)外包投資說(shuō)明會(huì)”上，富士施樂(lè)(中國(guó))公司、赫克力士公司等20家國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)簽署了投資盧灣的意向。盧灣區(qū)政府還分別與中國(guó)電子信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)公司、上海浦東發(fā)展銀行、英國(guó)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì)、高德納公司簽署了服務(wù)外包發(fā)展的戰(zhàn)略合作協(xié)議。

　　據(jù)悉，服務(wù)外包是指企業(yè)將信息服務(wù)、應(yīng)用管理和商業(yè)流程等業(yè)務(wù)發(fā)包給企業(yè)外第三方服務(wù)提供者，以降低成本、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈、提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

　　我國(guó)將在今后三至五年內(nèi)建設(shè)10個(gè)中國(guó)承接服務(wù)外包的基地，推動(dòng)100家跨國(guó)公司將其部分外包業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移到中國(guó)。盧灣區(qū)被列為中國(guó)服務(wù)外包基地上海示范區(qū)、上海市國(guó)際信息服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園。

　　“智造局”應(yīng)運(yùn)而生

　　服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)辦公場(chǎng)地提出了新要求：租金相對(duì)于中心商務(wù)區(qū)較低，周邊交通以及相關(guān)配套成熟，距離中心商務(wù)區(qū)距離也不能太遠(yuǎn)。在此情況下，麗園路蒙自路交匯處“智造局”項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生。

　　“智造局”項(xiàng)目原為名民族工業(yè)企業(yè)上海紫光機(jī)械廠的舊廠區(qū)，經(jīng)上海史坦舍商務(wù)服務(wù)有限公司“妙手點(diǎn)化”，已經(jīng)成為盧灣區(qū)首個(gè)服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　操盤(pán)“智造局”項(xiàng)目的上海史坦舍商務(wù)服務(wù)有限公司總經(jīng)理姚嘉在接受《東方置業(yè)》訪問(wèn)時(shí)指出：“上海中心城區(qū)工業(yè)外遷帶來(lái)的‘空心化’、地價(jià)上漲引起的商務(wù)成本過(guò)高等問(wèn)題，只能通過(guò)產(chǎn)業(yè)升級(jí)來(lái)解決，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、外包服務(wù)業(yè)由此成為政策推動(dòng)的重點(diǎn)。”

　　姚嘉表示，“智造局”項(xiàng)目與目前滬上一般的老廠房改造項(xiàng)目不同，其定位更為高端，在招商環(huán)節(jié)對(duì)入駐企業(yè)有一定的篩選和要求。

　　據(jù)悉，智造局項(xiàng)目建成后將成為一個(gè)國(guó)際化、信息化、集約化、人文化的社區(qū)式工作和生活區(qū)。

　　相關(guān)鏈接

　　老廠房改建經(jīng)典案例

　　●“八號(hào)橋”時(shí)尚設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)區(qū)

　　該創(chuàng)意中心由舊廠房改造而成，特有的建筑風(fēng)格、深厚的歷史底蘊(yùn)，再匯集與創(chuàng)意相關(guān)的各行各業(yè)，它成了文化時(shí)尚聚集地。

　　●淮海西路“紅坊”城市雕塑中心

　　由上鋼十廠建設(shè)成為上海城市雕塑藝術(shù)中心為主體的綜合文化中心。

　　●徐匯區(qū)“X2創(chuàng)意空間”

　　由上海亞華印刷機(jī)械廠改造而成，現(xiàn)已成為滬上知名的新媒體聚集地，不少?gòu)氖旅襟w相關(guān)領(lǐng)域的工作室、公司都投身于此。