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    今年５月１２日，福州市政府在２００６（８２號）《關于研究市區(qū)東擴規(guī)劃及鰲峰片土地收儲問題會議紀要》的文件中曾要求，凍結(jié)鰲峰片區(qū)的房屋產(chǎn)權登記過戶交易。

    對于當時下達凍令，福州市房產(chǎn)界的許多人士都猜測與福州市政府為了防止因為行政中心東移而帶來東區(qū)房價飛漲而采取的緊急“剎車”處理有關。

    而現(xiàn)在在不到半年的時間內(nèi)，福州市政府又很快地取消了凍令，福州地產(chǎn)資深人士江映輝認為，這可能意味著，因為當時盛傳福州行政中心將遷往鰲峰片區(qū)而導致該片區(qū)房價過快上漲的警報已經(jīng)得到解除。

    凍令的解除，也讓鰲峰片區(qū)那些還在苦苦掙扎的二手房中介老總們，看到了繼續(xù)活下去的希望，目前已有部分房產(chǎn)中介準備入駐該地區(qū)。

    但房產(chǎn)專家對此卻沒有像二手房中介老總那樣樂觀，他們認為禁令的解除，對福州二手房價的影響不會很大。

凍令出臺后
鰲峰片區(qū)二手房遭遇寒冬

    當昨日中午房產(chǎn)圈里的一個朋友在電話中把解凍消息告訴鰲峰片區(qū)某中介經(jīng)理陳某的時候，他做夢也沒有想到，自己在過去整整５個月中苦苦支撐的門店，終于可以結(jié)束那種半開半停的狀態(tài)了。

    陳經(jīng)理告訴記者，在５月１２日凍令出臺后，鰲峰片區(qū)包括海潤濱江、武夷綠洲、水岸華庭、光明世家、鰲峰苑在內(nèi)的六七個地處鰲峰片區(qū)的樓盤過戶交易隨即就凍結(jié)了.

    據(jù)陳經(jīng)理介紹，凍令下達后，鰲峰片區(qū)的中介只能依靠從事租房的生意來“糊口”。但是這種日子沒有持續(xù)多久，原本中介就不多的鰲峰片區(qū)就有三五家中介關門歇業(yè)了，剩下的一家過著１天營業(yè)１天關門的日子。

從１０月８日起
鰲峰片區(qū)房產(chǎn)交易解凍

    剛投入使用不久的新產(chǎn)權交易中心，昨日下午依然像往常一樣平靜地迎送著來辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的各路消費者。

    “請問東區(qū)的二手房交易是否已經(jīng)解凍？”在交易中心二樓的問訊處，記者向一個辦事人員打聽起了情況。

    “是啊，從前天開始，就已經(jīng)解凍了�！痹诘玫焦ぷ魅藛T的回答后，記者在中午了解到的這個有關鰲峰片區(qū)房產(chǎn)交易解凍的消息首先得到了證實。

    隨后記者撥通了福州市產(chǎn)權交易中心一內(nèi)部人士的電話，求證是否已下發(fā)了解凍令。

    據(jù)該人士介紹，１０月８日，解凍就已經(jīng)正式開始。

部分房產(chǎn)中介
將入駐鰲峰片區(qū)

    “真的嗎？”昨日下午當接到記者關于鰲峰片區(qū)解凍的消息后，電話另一端就傳來了福州雙安房產(chǎn)總經(jīng)理鄭愛新掩飾不住的激動聲。

    鄭愛新告訴記者，他將馬上著手準備鰲峰店的開張事宜。比鄭愛新更早“動手”的還有福州麥田房產(chǎn)的總經(jīng)理肖基昌。實際上早在３個月之前，他就已經(jīng)決定入駐鰲峰片區(qū)，目前新店已選在了海潤濱江周邊，隨著解凍令的正式實施，新店將很快開業(yè)。

專家認為解凍
對房市影響不大

    雖然福州中介的老總們對鰲峰片區(qū)房屋交易解凍后，能夠拉升福州的二手房價都作出了樂觀的估計，可房產(chǎn)專家劉福泉教授還是冷靜地告訴記者，鰲峰片區(qū)的解凍，對整個房產(chǎn)市場的影響不會很大。由于解凍的樓盤數(shù)量較少，很難再出現(xiàn)４、５月時的瘋搶情況。

    “但不管怎樣，政府在封凍不久后馬上下達了解凍令，對整個市場來說還是利好消息�！辟Y深地產(chǎn)人士江映輝表示。