相比于外地樓盤，使用“價格武器”的本地樓盤更多，且花樣層出不窮。特別是近郊一些樓盤更是要將“價格戰(zhàn)”進行到底，頻頻以均價四五千元，甚至三千多元的價格吸引購房者。松江新城的維羅納貴都推出六套單價5000元/平方米以內(nèi)的特價房，讓人印象深刻；相比之下，南匯周浦美林小城的廣告更接近實際，“53萬總價”買到的并不是特價的二房，該樓盤120平方米三房，標價僅在60萬元左右。
雖然發(fā)展商頻頻以“價格戰(zhàn)”攻堅，不過業(yè)內(nèi)人士指出，真正的價格競爭還遠未到來。從某種意義上說，目前的“價格戰(zhàn)”仍是“噱頭”成分占多數(shù)。比如，南匯某樓盤，一購房者表示9月曾去該樓盤看房，當時售價5400元/平方米，且售樓員承諾以優(yōu)惠。而在房展期間，該樓盤雖然掛出“付1萬（定金）送3萬（房款）”的廣告，但售價卻上漲了200元/平米。而在另外一些樓盤，真正的低價仍然僅限于一些層次低、房型差的“特價房”。
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